لندن ـ رويترز
أفاد تقرير بأن سوق العقارات التجارية البريطانية بدأت تتحرك مقتربة من التعافي مع ثبات اسعار المتاجر والمكاتب بالمناطق المميزة منذ مارس. وقالت شركة السمسرة العقارية العالمية كاشمان آند ويكفيلد إن عوائد العقارات عالية الجودة في 21 من بين 24 قطاعا تتابعها من السوق استقرت في الشهرين الأخيرين فيما يقدم أكثر الصور استقرارا بشأن الأسعار منذ مارس 2007.
وذكر التقرير أن بعض أسعار المتاجر والمكاتب ومقار التوزيع بالمناطق المميزة ظلت دون تغير منذ 31 ديسمبر مما وضع عوائد أكثر العقارات طلبا تحت ضغوط نزولية. وانخفضت قيم العقارات التجارية في بريطانيا بأكثر من 40 بالمئة منذ صيف 2007 عندما وضعت أزمة البنوك حدا لفترة من الأسعار القياسية دعمتها الديون الرخيصة والوفيرة.
وقالت كاشمان آند ويكفيلد إنها تتوقع تحسنا تدريجيا في الأنشطة الاستثمارية خلال الشهرين أو الثلاثة القادمة مع اتجاه مزيد من المشترين المفترضين لاستغلال التخفيضات في الأسعار قبل أن تبدأ الأسعار في الصعود.
لكنها حذرت من مزيد من الانخفاض في القيمة في المدى القصير مع تضرر افتراضات نمو الايجارات ومستويات الاشغال بسبب الركود.
