صفقتان بـ 190 مليون ترفع حظوظ المؤشر .. معرض العقار يغلق يومه الثالث بصفقات بلغ حجمها 250 مليون ريال

مكة المكرمة – محمدالاركاني
أغلق مؤشر الأسعار في معرض مكة للعقار والبناء والاستثمار 2010 قبل البارحة على قيمة صفقات تجاوز حجمها نحو 250 مليون ريال، ذلك بعد أن كان في اليومين الأولين يراوح عند 45 مليون ريال. وأسهم في صعود المؤشر عقد صفقتين بلغ حجمها نحو 190 مليون ريال، والتي رفض موقعوها الإعلان عنها بشكل رسمي حتى تتم إجراءات نقل ملكيتها عبر كتابة عدل، وتمثلت الصفقتين في ابرام عقود جزئية لشراء قطع اراضي في أحد مخططات ولي العهد الواقع جنوب مكة، وعدد من الشقق في ثلاثة أحياء حيوية. وتفاوت حجم الصفقات الاخرى المقدرة بنحو 15 مليون بين شراء مواد للبناء وأجهزة منزلية وشقق سكنية وقطع أراضي صغيرة في مواقع تركزت في الجنوب من مكة وفي الغرب منها.
وأكد مشاركون بالمعرض لـ( البلاد ) أن برامج التمويل المعمول بها في السوق في الوقت الراهن غير مجدية وليست ذات فاعلية، وهي أيضا لم تساير النهضة العقارية، ولم تواكب مدى الحاجة إلى توفير وحدت الإسكان الدائم والموسمي والإداري، مشيرين أن معرض مكة للعقار والبناء والاستثمار 2010 أكد الأمر، خاصة أن أغلب الزوار باتوا يبحثون بشكل جاد عن الوحدات السكنية التي تتوائم معهم وحجم عائلاتهم. ويرى مختصون عقاريون مشاركين فيه أو من الزوار، أن سوق مكة العقاري يحتاج خلال العشرة أعوام المقبلة إلى 270 – 300 ألف وحدة سكنية مخصصة للإسكان الدائم وأكثر من 50 ألف وحدة إدارية، مؤكدين أن سبب ارتفاع الوحدات السكنية كان بسبب إحجام ملاك الرساميل التوجه للبناء وأعتمادهم على المضاربات التي بات سوقها في الوقت الحالي يميل إلى الهدوء، أو بسبب توجههم لبناء الإسكان الموسمي في ظل أعتمادهم على عدد الزوار اللذين يفدون إلى مكة المكرمة بغرض أداء الشعائر الدينية والذين يفوق عددهم السنوي عشرة ملايين زائر. وعلى صعيد متصل، كان الحضور العائلي في معرض مكة هو الأبرز وتجاوز بكثير نسبة حضور الأفراد، وشهد حضور العائلات كثافة تواجد على منصات الوحدات السكنية ومنصات مواد البناء بحثاً عن أفضل الأسعار، .
وأوضحوا، أن الصفقة تعد من ثمرات المشاركة في المعارض، التي بدورها تؤصل مبدأ التعاون والشراكة بين العارضين، وتجعل من الزوار لمثل هذه المواقع من الشركات تترسخ في أذهانهم ويعتقدون بأنه من الأفضل أن يحصلوا على صفقتين في وقت واحد، خاصة وأن أغلب الشركات خلال المعرض تقوم بتقديم خصومات خاصة للإستفادة من فترة تواجدها خلال المعرض.
وفي أحد جوانب المعرض كانت تقف أحدى الشركات العمانية المتخصصة في مبيعات بعض انواع المفروشات، وهي الشركة التي قدمت لزوارها في المعرض خصومات مرتفعة جداً، أسهمت بزيادة الأقبال عليها ، خاصة وأنها تشتهر بتقديم منتج ذو موصفات مميزة.