كتب: حسام عامر
حول نظام الرهن العقاري الذي تم إقراره الأسبوع الماضي في المملكة، أكد بول غامبل رئيس الدراسات والأبحاث في شركة جدوى للاستثمار، أن السماح بقانون الرهن العقاري هام جداً لأنه يهدف إلى توفير التمويل لعدد كبير من الأشخاص في المملكة وذلك في مواجهة إحدى المشكلات الكبرى وهي نقص المسكن.
وقال في حواره لبرنامج \"البوصلة\" المذاع على قناة CNBC العربية: نحن نعتقد أن ذلك سوف يستغرق بعض الوقت حتى نرى الفوائد الكبيرة لهذا القانون، وذلك بسبب البنوك التي سوف توفر الرهون العقارية، فمن الضروري اختبار القانون أولاً والتأكد من فائدته المثمرة.
وأضاف أن قانون الرهن العقاري سيضيف إلى المعروض الخاص بالمساكن وبالتالي فإنه سيكون على المدى الطويل تراجع لأسعار المساكن، لاسيما وأن إقرار هذا القانون سيحقق ضمانات ممارسة نشاطات وتمويل العقار.
وقال إن المشكلات التي كانت في الولايات المتحدة ودبي كانت أحد الأسباب التي جعلت قوانين الرهون العقارية تستغرق وقتا كبيرا حتى يتم إقرارها في المملكة، مشيراً إلى أن المصارف سوف تقوم بخفض مثل هذه الرهون العقارية من الأجور، ولذلك لن يكون هناك تعثر في التنفيذ، خاصة وأن هدف القانون هو حماية الدائن والمدين والضامن في العملية الائتمانية والتموينية.
