جدة ــ البلاد
توقع تقرير حديث صادر عن قسم الدراسات والبحوث فى شركة بصمة العقارية ارتفاع اجمالي الوحدات السكنية الشاغرة في المملكة الى 699.4 الف وحدة، وذلك بعد خروج 40% من الوافدين ومرافقيهم خلال السنوات الثلاث المقبلة اي بنهاية العام 2020، متوقعة ان يؤثر ذلك بشكل مباشر على اسعار تلك الوحدات السكنية سواء بالبيع او الايجار، مرجحة ان تتراجع الاسعار بين 15 الى 20% في العام 2020.
وبحسب التقرير فان اجمالي الوحدات السكنية التي يسكنها الوافدين والمرافقين لهم يبلغ 1.7 مليون وحدة سكنية، وان العدد يتوقع ان يتراجع الى 1.05 مليون.
ولفت التقرير الى ان قانون الطلب يفرض ذلك، بحيث ان استقرار المتوسط السعري عند توازن العرض مع الطلب ولكن عندما يختل هذا التوازن كما هو الحال عند تطبيق فرض الرسوم سينتج لدينا شواغر وبالتالي سيزداد العرض امام الطلب مع مراعاة احلال المواطنين مكان الوافدين الذين غادروا وكذلك إحلال الوافدين الجدد بالتالي ومن البديهي ان يقل المتوسط السعري إلى الحد الذي يستقر فيه عندما يحصل التوازن مرة اخرى .
