معالي الرئيس : أحسن من بلاش

[ALIGN=LEFT][COLOR=blue]د . محمود محمد بترجي[/COLOR][/ALIGN]

كلما أرى مشروع إسكان الرصيفة وأنا في طريقي إلى مكة المكرمة يتبادر إلى ذهني تساؤل , لماذا هذا المشروع الناجح متوقف عن التشطيب منذ عقدين من الزمن خصوصا وأنه يضم أكثر من ٣٠٠٠ فيلا شاغرة \” للهواء والتراب \” ومأوى للمتخلفين والكلاب الضالة ناهيك عن المبالغ الطائلة التي تصرف في شكل عقود للحراسة والصيانة , وعندما أقول أنه مشروع ناجح فلست مبالغاَ وإنما مقارنا بالمشاريع الإسكانية الأخرى خاصة في المدن الكبرى بالمملكة , فتلك المشاريع عبارة عن عدد كبير من البنايات الشاهقة التي تكاد تكون متلاصقة على مساحة أرض صغيرة \” التوسع عمودياَ \” نسبياَ تفتقر إلى كثير من الخدمات والحدائق وخلافه , يتكون كل مبنى من عدد كبير من الشقق السكنية تفتقد إلى كثير من الخصوصية , والتي تعكس عاداتنا وتقاليدنا , وتقع تلك المشاريع في وسط المدينة و في المناطق الأكثر إزدحاما وإكتظاظاَ بالسكان , أما المشروع والذي وصفته بالناجح فهو يقع على أطراف مدينة مكة المكرمة من جهة بوابتها الغربية , في منطقة هادئة تتميز بسهولة الوصول منها وإليها , وهي عبارة عن فلل سكنية تتكون من طابق واحد وملحق مع حديقة خاصة \” التوسع أفقياَ \” , فهي بإختصار نجحت في تحقيق الحد الأدنى على الأقل من إحتياجات وطموح الفرد والعائلة وتتواءم مع الخصوصية السعودية بشكل كبير جدا , ولقد شاهدنا منذ أيام أعضاء من مجلس الشورى يشددون بضرورة التحرك السريع لحل أزمة الإسكان في السعودية \” فهي أهم مشكلة تواجه المواطن حاليا , ويجب أن تطال أنظمة التغيير أنظمة صندوق التنمية العقاري , وأن تجتهد الحكومة لحل مشكلاته ورفع قيمة القرض الذي يمنح للمواطنين \” على حد قولهم ورأى هؤلاء أن \” ظاهرة إمتلاك المواطنين لسكن وصلت إلى معدلات مرتفعة \” وتشير الدراسات بأن نحو ٪ ٦٠ من السعوديين يعيشون في منازل أو شقق مستأجرة , بمعنى آخر أن ٪ ٦٠ من المواطنين لا يملكون سكناَ خاصاَ وهي نسبة كبيرة جداَ , وتتمثل مشكلة المواطن في إمتلاك سكن لعدة أسباب , منها إرتفاع قيمة الأرض وصعوبة الحصول عليها نظرا لأن فئة معينة ومعدودة تمتلك أراضي فضاء بمساحات شاسعة , ويحرم غيرها من الإستفادة منها
, هذا بالإضافة إلى أن قيمة القرض ضعيفة جداَ ولا تكفي لإنشاء سكن متواضع , كما أن مدة الإنتظار التي يقضيها المواطن للحصول على القرض طويلة جدا , معالي رئيس مجلس الشورى والسادة الأعضاء يمكنكم توزيع تلك الفلل ولو على حالتها الراهنة على المسجلين في قوائم الإنتظار لصندوق التنمية العقاري ليلتم شمل ٣٠٠٠ عائلة تحت سقفها تتكون من ٢٠ ألف فرد و بذلك يكون المجلس قد ساهم في مشكلة الإسكان وخفض نسبة السعوديين الذين لا يملكون سكناَ إلى ٪ ٥٩ , ٩٩٩
[ALIGN=LEFT]dr . mahmoud@ batterjee . com[/ALIGN]