كتبت : مروة عبد العزيز
حول نظام التمويل العقاري الجديد بالمملكة، أكد الدكتور عبدالله الموروث – عضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض- أن منظومة الرهن العقاري قد طال انتظارها بعد وعود طويلة من المسؤولين إلا أن النظام السامي قد أقرّ هذا النظام لتلبية حاجة المجتمع الي سكن مناسب حسب ظروف كل أسرة.
واعتبر الموروث ان الرهن العقاري بمثابة أحد اهم أدوات منظومة الاقتصاد، حيث لا يقتصر هذا النظام على خدمة المواطن في تمويل شراء مسكن أو عقار فحسب؛ بل يمتد إلى خدمة مجموعة آليات يشمل المقاولين والمتطورين والبنوك وشركات التأمين؛ ما يعد منظومة متعددة من الفوائد التي ستنعكس إيجابًا على الاقتصاد السعودي.
وفي حواره لبرنامج استثمار وعقارات المذاع على قناة الاقتصادية السعودية، أشار إلى أن منظومة الرهن العقاري ليست جديدة في المجتمع السعودي، فهناك بنوك تقوم بتمويل القطاع العقاري من خلال تمويل الأفراد وشركات تطويرية، إلا أنه نظام ليس له المقدرة على ضبط آلية الطرفين بشكل مرضي، وبالتالي لا تعتبر المنظومة السابقة منهجًا فعّالاً في تمويل المشاريع العقارية.
كما أوضح \"الموروث\" أن ذلك على عكس النظام الجديد الذي يساعد على تملك المسكن ويساعد الشركات العقارية على تطوير القطاع العقاري، ويعمل على تحفيز آلية المشاريع الجماعية والقضاء على الفتوى التسويقية، التي أضرّت القطاع العقاري في المملكة.