العقاري : السجل الائتماني الجيد يعجّل بالتمويل المدعوم

الرياض – البلاد
شدد صندوق التنمية العقارية على أن كفاءة سجل المستفيد الائتماني، تعجّل إجراءات منحه قرض التمويل السكني مدعوم التكاليف، من الجهات التمويلية المشاركة في برنامج “التمويل المدعوم”، الذي بدأ الصندوق العمل به منذ فبراير من العام الجاري .
وأوضح المستشار الإعلامي تركي الدهمش، أن كفاءة السجل الائتماني، تعطي للصندوق العقاري، وشركائه من جهات التمويل المشاركة في برنامج التمويل المدعوم، مؤشرًا مهمًا وحيويًا لمدى التزام المستفيد وقدرته المالية على سداد أقساطه، مشيراً إلى أن ذلك ينعكس بشكل مباشر على صدور قرار منح التمويل أو عدمه من البنوك والمؤسسات التمويلية.
وأفاد أن صندوق التنمية العقارية وشركائه من الجهات التمويلية، لا يمكنهم أن يثقلوا كاهل المستفيد بالمزيد من الاستقطاعات المالية في حال كان “سجله الائتماني” يتضمن التزامات سابقة، وهو ما سيتسبب مستقبلاً في تعثره عن سداد أقساطه .ويعرّف السجل الائتماني، بأنه تقرير شامل ومتكامل يحتوي على تفاصيل تعاملات الفرد الائتمانية مع الجهات المانحة للائتمان، التي تتضمن المنتجات كالقروض، وخدمات الاتصالات وأي معلومات تتعلق بها كتواريخ الاستحقاق، ومبلغ القسط، وحالة السداد.
وفي ما يخص برنامج التمويل المدعوم، أوضح الدهمش، بأنه لا يميّز بين المستفيدين المسجلين على قائمة انتظاره، مؤكداً بأن أولوية إصدار أرقام المستفيدين تعتمد على تحديث البيانات، وأقدمية الطلب، وقدرة المستفيد على السداد من خلال (سجل ائتماني جيد).
من جهة أخرى يشدد خبراء التخطيط المالي، على أهمية المُحافظة على كفاءة السجل الائتماني، لا سيما وأن الالتزامات التي تستنفذ أكثر من نصف الدخل الشهري “الراتب”، تؤثر سلباً على منح المستفيد تسهيلات ائتمانية مستقبلية.
يذكر أن صندوق التنمية العقارية أطلق في فبراير 2017، برنامج “التمويل المدعوم” بالتعـاون مـع البنوك والجهات التمويليـة، ومن المقرر أن يسهم في مضاعفة أعداد المستفيدين بـ 6 أضعاف عن آلية الإصدار القديمة، وتخدم جميع قائمة الانتظار خلال 5 أعوام .