إعفاء بعض الإيجارات من الضريبة

الرياض ــ البلاد
أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل استثناء الإيجارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، مشددة على ان القطاع العقاري بالمجمل يعتبر خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، باستثناء تأجير وترخيص العقار السكني.
وفي بيان صحفي خلال ورشة عمل امس ، أوضحت الهيئة ان بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك او من قبل شخص ذو قرابة وثيقة به مثل الابن، والأخ، والزوج، والصهر، فيعتبر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة كون البيع في هذه الحالة لا يعد من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه في اللائحة التنفيذية.
وبشأن الخدمات المرتبطة بالعقارات أكدت الهيئة انها تعتبر خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5%، وتشمل تلك الخدمات على سبيل المثال منح اي حق في العقار او التنازل عنه او تركه، واي حق تعاقدي يمكن ممارسته على العقار مثل تأجير واستئجار غرف الفنادق او الأجنحة المفروشة المخدومة، اضافة إلى اعمال التشييد او الهدم او التحويل او التوسعة او الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات.